전용면적 84㎡·99㎡, 총 1029가구 합리적 분양가… 내달 7일 특공 다양한 운동·문화예술 시설 눈길 KCC건설이 김포시 고촌읍 향산리에 한강시네폴리스 산업단지 조성사업을 통해 분양하는 ‘오퍼스 한강 스위첸’의 견본 주택을 최근 열고 본격적인 분양에 나선다. 오퍼스 한강 스위첸은 지하 2층~지상 최고 25층 9개동, 총 1천29가구 규모로 조성되며 ▲84㎡A 619가구 ▲84㎡B 120가구 ▲84㎡C 194가구 ▲99㎡A 48가구 ▲99㎡B 48가구로 구성된다. 단지는 김포시의 숙원사업인 한강시네폴리스 산업단지 내에 들어서며 한강시네폴리스 IC, 김포한강로, 자유로, 올림픽도로, 수도권 제1순환도로 등 접근이 용이해 서울 및 수도권 전역으로 편리하게 이동 가능하다. 서울지하철 5호선 김포 연장 사업이 예비타당성 조사 중이며 인천지하철 2호선 연장(2035년 예정), 수도권광역급행철도(GTX)-D노선(2035년 예정) 등이 추진 중에 있다. 교육 환경도 뛰어나다. 단지 내 국공립어린이집을 비롯해 유치원 및 초·중교(예정)가 단지 바로 앞에 조성된다. 단지 인근에는 상업용지, 업무용지, 복합용지 등이 계획돼 있으며 차량 10분 거리에는 이마트 트레이더스, 홈플러스, 롯데마트, 김포현대아울렛 등 대형 유통시설이 위치해 생활인프라도 풍부하다. 일부 가구에서는 한강 조망도 가능하며 단지 인근에는 체육공원을 비롯한 다양한 공원이 조성될 예정이다. 남향 위주의 단지 배치와 넓은 동간 거리 확보를 통해 채광과 통풍을 극대화했으며 단지 외관에는 굿디자인 어워드(GD)에 선정된 ‘스위첸 디자인 매뉴얼 2.0’이 적용됐다. 단지 내에는 피트니스 클럽, 골프연습장, GX룸 등 다양한 운동 시설이 마련되며 단지 콘셉트와 걸맞은 문화예술을 누릴 수 있는 ‘뮤직존’, ‘미디어존’도 조성된다. 분양가는 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적 가격에 공급되며 1차 계약금 1천만원 정액제가 적용돼 초기 자금 부담도 낮췄다. 청약은 오는 7월7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 7월18일, 정당 계약은 7월29~31일 3일간 진행된다. 분양 관계자는 “한강변에 들어서는 오퍼스 한강 스위첸은 희소성과 쾌적한 주거환경을 동시에 갖춘 프리미엄 단지”라며 “분양가 상한제로 가격경쟁력이 높고 굵직한 개발 호재를 품은 만큼 김포의 랜드마크로 자리매김할 것”이라고 말했다. /김포

2025-06-29

한국토지주택공사(LH)가 오는 27일 오후 2시에 남양주시 정약용도서관 공연장에서 수석대교 실시설계와 관련된 주민설명회를 개최한다. 설명회는 남양주 왕숙신도시 광역교통개선대책의 핵심인 수석대교 신설 사업에 대해 시민들에게 정확한 정보를 전달하고 설계안에 대한 다양한 의견을 청취하기 위해 마련됐다. 주민설명회에는 누구나 사전 신청없이 참석 가능하다. 사업시행자인 LH가 사업 현황, 설계 방향, 향후 추진 일정 등에 대해 설명하고 시민들과 질의응답 시간을 가질 예정이다. 수석대교는 남양주시 수석동과 하남시 선동을 잇는 교량으로 연장 794m, 폭 24.9m로 조성된다. 교량 건설과 함께 하남시 선동IC부터 서울시 강동구 강일IC까지 올림픽대료를 확장하는 사업도 포함된다. 이번 사업에는 총 3천801억원이 투입되며 왕숙지구가 2천661억원, 양정지구가 1천140억원을 부담한다. 남양주시는 이번 설명회를 통해 주민 의견을 폭넓게 수렴하고 교통환경 개선과 시민의 삶의 질 향상이란 목표 아래 설계안을 보완해 나갈 계획이다. 주광덕 시장은 “왕숙신도시의 성공적 추진을 위한 교통 인프라 선제 구축은 매우 중요한 과제로 수석대교의 조속한 시행은 이를 위한 핵심”이라며 “주민 여러분의 적극적인 참여와 의견이 향후 설계 방향에 큰 도움이 되는 만큼 많은 관심과 협조를 부탁드린다”고 말했다

2025-06-24

3기 신도시 중 유일하게 철도 없어 기업 유치 위한 市-區 협의 등 시급 분산된 업무도 조성사업 지연 요소 베드타운 우려… 내년 추진단 구성 인천시가 ‘계양테크노밸리(계양TV) 도시첨단산업단지 조성 사업’을 전담할 조직 신설에 나섰지만, 해결 과제는 산적해 있다. 당장 사업 기본계획 수립은 물론, 활발한 기업 유치를 위한 교통 인프라 확충이 시급하다. 18일 인천시에 따르면 정부 3기 신도시 중 철도 인프라가 없는 곳은 계양지구가 유일하다. 부천 대장지구만 봐도 서울 2호선 홍대입구역과 연결되는 ‘대장홍대선’이 예정된 데다, 이곳에 정차하는 ‘수도권광역급행철도(GTX) D노선’도 제4차 국가철도망구축계획에 포함됐다. 이같은 철도 인프라는 대기업을 연달아 유치하는 원동력이 됐다. 반면 계양지구는 대장홍대선 인천 1호선 연장 노선을 계양역과 박촌역 중 어디로 연결해야 할지조차 정해지지 않은 상태다. 박촌역 연결을 주장하는 계양구 구도심 주민, 도시첨단산업역 신설과 계양역 연결을 주장하는 계양신도시 입주 예정자 의견이 평행선(5월7일자 6면 보도)을 달리고 있고, 인천시는 계양구와 협의 단계에 머물러 있다. 명확한 사업 기본계획 부재도 계양TV 조성을 더디게 만드는 요인 중 하나다. 도시첨단산업단지 조성 관련 업무는 미래산업국이 담당하는데, 기업 투자유치를 맡은 글로벌도시국이나 광역교통대책을 수립하는 도시계획국과 업무가 분산돼 있어 산업단지 기본계획이 제대로 정리되지 않았다. 인천시는 분산된 사업 추진 구조를 하나로 모으고자 관련 조례 개정을 통해 내년 상반기 중 전담 조직 ‘계양TV 추진단’을 신설할 계획이다. 전담 조직이 생길 때까지 공백을 메우기 위해 오는 7월부터 글로벌도시국 투자유치과 내 ‘계양TV 추진 TF’를 임시 운영할 계획인데, 임시 조직으로는 현재 직면 과제를 해결하기 어렵다는 우려가 나온다. 계양TV 주택단지에는 당장 내년 말 1천200가구 입주가 시작된다. 계속된 투자유치 실패로 계양TV 도시첨단산업단지 조성을 통한 자족도시가 구현되지 않는다면, 이곳은 또 다른 베드타운으로 전락할 수도 있는 상황이다. 인천시는 현재 3~4개 앵커기업과 투자유치를 협의 중인 것으로 알려졌다. 인천시 김준성 글로벌도시국장은 “TF를 운영하더라도, 산단 계획 수립 권한은 현재 미래산업국이 가지고 있다. 조례 개정으로 관련 권한이 넘어와야 통합적으로 계양TV 조성 사업을 추진할 수 있다”며 “철도 인프라는 투자유치는 물론 지역 활성화에 꼭 필요한 요소다. 계양TV가 투자유치 입지를 갖추도록 계속해서 방안을 찾겠다”고 말했다.

2025-06-18

최고 47층 9개 동, 총 1453가구 28일 특공, 29~30일 청약 접수 남향 배치… 가격 경쟁력 눈길 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨가 오는 25일 인천 용현·학익 1블록 도시개발구역에 조성하는 ‘시티오씨엘 7단지’ 견본주택을 열고 분양에 나선다. 시티오씨엘 7단지는 지하 3층~지상 최고 47층 9개 동, 전용면적 59~137㎡ 총 1천453가구 규모다. 전용면적별 가구 수는 ▲59㎡ 152가구 ▲75㎡ 73가구 ▲84㎡A 599가구 ▲84㎡B 280가구 ▲84㎡C 142가구 ▲102㎡A 64가구 ▲102㎡B 94가구 ▲110㎡ 47가구 ▲137㎡ 2가구(펜트하우스) 등이다. 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 청약을 받는다. 시티오씨엘 7단지는 우수한 입지 환경이 강점으로 꼽힌다. 수인분당선 학익역(개통 예정)을 걸어서 이용할 수 있으며, 한 정거장 거리에 있는 송도역은 인천발 KTX와 월곶판교선(월판선) 개통을 앞두고 있다. 생활 환경도 잘 갖춰져 있다. 메가박스가 입점해 있는 것을 비롯해 대규모 상업시설 ‘스타오씨엘’이 조성돼 있다. 또 인천뮤지엄파크(건립 예정)와 상업시설 등 다양한 생활 편의 및 문화시설이 들어설 예정이다. 6단지와 7단지 사이에는 스트리트 형태의 ‘단지 내 상가’가 조성된다. 우수한 교육 환경은 시티오씨엘 7단지의 가치를 더한다. 단지 바로 앞에 초등학교 용지가 있는 등 반경 1㎞ 이내에 각급 학교 예정 부지가 있다. 시티오씨엘 7단지는 남향 위주 배치와 4베이(BAY) 판상형 중심 설계로 채광성을 높였다. 14%대 낮은 건폐율과 전체 부지의 34%대에 달하는 조경 면적을 적용했다. 어린이놀이터, 캠핑장, 펫가든, 피트니스 센터, 실내골프연습장, 독서실, 도서관, 계절·날씨에 상관없이 운동을 즐길 수 있는 다목적 체육관 등 다양한 편의시설도 단지 곳곳에 들어선다. 가구 내부에는 다양한 수납공간, 사물인터넷(IoT) 시스템, 환기 설비가 적용되며, 지하주차장에 있는 창고에는 계절용품이나 부피가 큰 생활용품을 보관할 수 있다. 시티오씨엘 7단지는 가격 경쟁력도 갖췄다. 전용면적 84㎡ 기준, 지난해 12월 인근 연수구에서 분양한 ‘래미안 송도역 센트리폴 1·2블록’(6억6천300만원부터)보다 약 8천만원, 최근 분양에 나선 부평구 ‘해링턴 스퀘어 산곡역’(8억900만원부터)에 비해 2억원 이상 낮게 책정됐다. 견본주택은 미추홀구 정비단지입구삼거리 인근에 마련되며, 아파트 입주는 2028년 11월 예정이다. /인천

2025-04-22

분양가상한제 적용, 1순위부터 전국 청약 가능 서정리·평택지제역 인접…수원발 KTX등 기대 평택아트센터· 신청사 행정타운 ‘생활 인프라’ 신동아건설과 모아종합건설이 평택시 고덕국제신도시에서 선보이는 ‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’ 견본주택을 13일 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 고덕국제신도시 미래도 파밀리에는 고덕동 일원(고덕택지개발지구 A-50BL)에 위치하며 지하 2층~지상 23층 10개 동, 전용 84·99㎡ 총 642가구 규모로 조성된다. 세부적으로 보면 ▲전용 84㎡A 262가구 ▲전용 84㎡B 145가구 ▲전용 99㎡ 235가구 등이다. 이번 본청약에서는 사전청약 부적격 당첨자, 사전당첨자 지위 포기 세대를 포함한 461가구가 배정됐다. 앞서 2022년 사전청약을 진행한 결과, 324가구 모집(특별공급 제외)에 1만5천741명의 청약자가 몰리며 평균 48.5대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 분양일정은 오는 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 18일 2순위 순으로 청약을 진행한다. 이어 오는 24일 당첨자가 발표되며 정당계약은 내년 1월6~8일까지 3일간 실시할 예정이다. 단지는 분양가상한제가 적용되며 1순위부터 전국 청약이 가능하다. 만 19세 이상 청약통장을 소유한 사람이라면 누구나 신청 가능하다. 전체 세대의 50%가 전국 거주자에게 공급된다. 차별화된 교육환경이 눈길을 끈다. 고덕국제신도시 에듀타운은 고급 교육기관 유치를 목적으로 계획된 교육특화구역으로 국제학교를 비롯해 다수의 초·중·고교가 조성될 예정이다. 교통 환경도 우수하다. 수도권 지하철 1호선 서정리역과 평택지제역이 인근에 있다. 평택지제역은 현재 SRT가 운행 중이며 수원발 KTX 및 GTX(수도권광역급행철도)-A·C노선 연장도 추진되고 있다. 다양한 생활 인프라도 기대된다. 병·의원 등 편의시설이 조성되는 상업용지가 인접해 있고 코스트코(예정) 등 대형 유통시설과 함께 평택아트센터(예정), 평택신청사 행정타운(예정) 등도 가깝다. 고덕국제신도시에 세계 최대 규모의 반도체 생산기지 ‘삼성반도체 평택캠퍼스’가 자리하면서 높은 미래가치도 평가받고 있다. 특히 향후 삼성반도체와 연계되는 지식기반 첨단산업 클러스터 ‘고덕 R&D 테크노밸리’도 주변에 들어설 예정이다. 한편 견본주택은 평택 세교동 일원에 위치하며 오는 2025년 9월 입주 예정이다. /평택

2024-12-12

4·5일 공공지원 민간 임대 분양 전철 7호선 연장·GTX-C 계획 도보 거리 학교·학원가·도서관 계룡건설이 양주신도시(옥정지구) A5블록에 조성되는 공공지원 민간임대주택 ‘엘리프 옥정 시그니처’ 분양에 들어갔다. 오는 4~5일 신혼부부 특별공급 및 일반공급을 진행하며, 청년 셰어 특별공급은 4일만 받는다. 당첨자발표는 10일, 20~24일 정당계약을 진행한다. 만 19세 이상 무주택 세대주, 세대원 모두 청약이 가능하며 청약통장이 없어도 청약할 수 있다. 재당첨 제한도 없다. 엘리프 옥정 시그니처는 지하 2층~지상 29층, 9개 동, 전용면적 59㎡·79㎡, 총 921가구 규모다. 전용면적별로는 ▲59㎡A 일반 367가구 ▲59㎡B 일반 9가구 ▲59㎡C 신혼부부 118가구 ▲59㎡D 청년셰어 40가구 ▲79㎡A 일반 176가구 ▲79㎡B 청년셰어 211가구다. 입주는 오는 2025년 3월 예정이다. 보증금과 임대료가 주변 시세의 95% 이하로 책정되고 임대료 상승률은 연 5%로 이내로 세금부담 없이 10년간 안정적인 주거를 보장한다. 단지 주변에 서울 지하철 7호선 연장선(공사 중)과 GTX(수도권광역급행철도)-C노선(예비 타당성 승인)이 계획돼 있다. 수도권 제2순환고속도로와 세종~포천고속도로 등이 인근에 있어 수도권 주요 지역으로 이동도 편리하다. 또 3번 국도 우회도로와 회암IC~노원역 BRT(간선급행버스체계)이 개통 예정이다. 도보 거리에 율정초가 있고 율정중, 옥정중, 옥정고 등 다양한 학교와 학원가, 옥정호수도서관 등도 가깝다. 중심 상업지역과 옥정 호수 스포츠센터, 근린공원 등의 이용도 편리하다. 남향 위주 배치는 물론 판상형, 4베이 구조로 채광, 환기, 통풍이 우수하다. 파우더장, 드레스룸, 알파룸(일부 세대) 등으로 수납과 공간활용에도 힘썼다. 단지에는 유아놀이터, 어린이놀이터와 함께 스퀘어가든, 힐링가든, 에코 카페테리아, 파이너스 카페테리아 등 곳곳에 조경과 주민 쉼터도 마련된다. 어린이집, 경로당, 작은도서관은 물론 다함께돌봄센터, 동호회실, 커뮤니티홀, GX, 피트니스, 소호창업지원실, 코인세탁실 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성된다.

2024-12-01

과천시가 신림선을 정부과천청사역까지 연장하는 노선을 광역교통계획에 포함시켜달라는 제안서를 이달말 대도시권광역교통위원회에 제출한다. 지난 4월 위례과천선의 과천지식정보타운 연장 사업을 요청한데 이어 신림선 연장을 요청하는 것으로, 지식정보타운 연계 광역철도망 구축을 통해 교통 편의를 개선하겠다는 의지가 반영된 것으로 풀이된다. 시는 13일 '과천시 광역철도망 구축 방안 마련을 위한 사전타당성 조사 용역' 최종보고회를 개최하고 이 같은 내용을 발표했다. 이번 용역은 지난 2월부터 착수해 진행했으며, △위례과천선 과천지식정보타운 연장 △신림선 및 서부선 과천 연장을 중심으로 경제성·재무성·정책성 등에 대한 다각적으로 분석이 이뤄졌다. 시는 서울대에서 정부과천청사로 직결되는 신림선과 서부선의 정부과천청사역 연장 가능성에 대해 비교·분석을 진행한 결과, 경제적 타당성이 높은 신림선 연장안을 채택해 제안을 결정했다고 설명했다. 이에 따라, 시는 이달 말께 대도시권광역교통위원회에 신림선을 정부과천청사역까지 연장하는 노선을 '제5차 광역교통시행계획'에 반영할 것을 요청하는 제안서를 제출할 예정이다. 시는 또한, 위례과천선 과천지식정보타운 연장에 대한 여러 대안 노선을 검토한 결과, 과천지식정보타운 내 주거단지 방향으로 통과하는 노선안을 확정했다고 덧붙였다. 앞서 시는 지난 4월 해당 노선안을 '제5차 국가철도망 구축 계획'에 위례과천선의 과천지식정보타운 연장 사업으로 건의한 바 있다. 시는 위례과천선과 신림선 연장 사업이 실현되면 경기남부와 GTX 소외지역인 서울 서남부의 교통 편의성이 크게 향상되고, 과천을 통과하는 지하철 4호선의 혼잡도 완화에도 기여할 것으로 보고 있다. 신계용 과천시장은 “신림선 연장과 지난 11월 7일 KDI 민자적격성조사를 통과한 위례과천선에 박차를 가해 지식정보타운 연장까지 상위 계획에 반영될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다. 과천/박상일기자 metro@kyeongin.com

2024-11-13

LH '의왕월암 A-1·A-3 블록' 18·19일 청약 1호선·GTX 생활권에… 스타필드 등 편의성까지한국토지주택공사(LH)가 의왕월암 공공주택사업지구 A-1, A-3블록 분양에 돌입한다고 7일 밝혔다. 해당 지구 내 처음이자 마지막 공공분양으로, 3.3㎡당 평균 분양가는 1천840만~1천845만원 수준이다.이번 공급은 A-1, A-3블록을 합쳐 1천316가구 규모다. A-1은 공공분양 446가구·행복주택 228가구로 총 674가구, A-3블록은 공공분양 424가구·행복주택 218가구 총 642가구로 조성된다. 전가구 55㎡ 단일면적이며 최고 29층, 8개 동으로 건설된다. A-1블록 평균 분양가는 4억5천692만4천원, A-3블록은 4억5천850만8천원이다.교통여건은 우수한 편이다. 과천봉담도시고속화도로(월암IC), 영동고속도로(부곡IC), 수원광명고속도로(남군포IC) 등이 지구와 인접하다. 지하철 1호선 의왕역과 성균관대역 동시 생활권이기도 하다. 특히 의왕역은 수원에서 양주를 잇는 GTX(수도권광역급행철도)-C가 정차한다. GTX 개통 시 서울 등 타지역으로 접근성이 향상, 주거선호도가 높아질 전망이다.생활여건도 나쁘지 않다. 의왕초평, 수원당수지구 등 인근지역 생활인프라를 가깝게 공유할 수 있다. 사업지구 5㎞ 반경 내에는 스타필드, 왕송호수 등 생활의 편리함과 자연 환경을 동시에 누릴 수 있다.청약 대상은 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족이다. 지역우선 공급지구로 의왕에 1년 이상 거주한 자에게 우선 배정(100%)한다. 해당지역 거주자 미달시 의왕시 1년 미만 거주자와 수도권 거주자에게 기회가 돌아간다.해당 단지는 2021년 10월에 사전청약을 시행했던 단지다. 이에 따라 우선적으로 사전청약 당첨자가 18~19일에 청약을 접수한다. 이후 미신청 물량을 대상으로 20~21일 양일간 본청약을 진행한다. 당첨자 발표는 오는 29일이다. 견본주택은 LH 동탄홍보관에 마련됐으며, 입주는 A-1블록이 2027년 11월, A-3블록이 2028년 4월 예정이다. /윤혜경기자 hyegyung@kyeongin.com의왕월암 공공주택사업지구 A-3블록에 조성되는 공공분양 단지 조감도. /LH 제공

2024-11-08

신규택지 후보지 지역 반응은 고양시, 복합환승센터 건립 추진의왕시, 수도권 첨단산업벨트 구축의정부시, 거주자 이주대책 챙길것정부의 신규 택지지구 지정에 해당 기초단체는 환영 입장을 보이면서, 교통대책 개선 등을 요구했다. 특히 지역발전에 시너지를 낼 수 있는 첨단산업과의 연계에 대한 개별적인 자족도시 비전을 마련하는 모습이다.■ 신규택지로 자족 도시 추진이동환 고양시장은 5일 기자간담회에서 "지난 15년간 수많은 노력에도 실현되지 못한 대곡역세권 사업을 주거 위주의 주택공급 정책이 아닌 자족성이 풍부한 '대곡역세권 지식융합단지'로 조성하고 광역적이고 입체적인 복합환승센터 건립을 선제적으로 추진하겠다"고 밝혔다.대곡역 일대는 수도권광역급행철도(GTX)-A, 지하철 3호선(일산선), 경의중앙선, 서해선, 교외선 등 5개 노선이 만나는 펜타역세권의 철도교통 요충지임에도 개발제한구역 규제로 인해 철도역 접근성과 환승 편의성이 떨어져 복합환승센터 건립이 시급한 곳이었다.이 시장은 "복합환승센터와 자족특화단지가 오랜 열망이 담긴 숙원사업인만큼 정부와 긴밀히 협력해 차질없이 조성될 수 있도록 하고 미래세대를 위한 고양특례시의 허브기능을 담아나가겠다"고 말했다.전체면적의 83%가 그린벨트로 묶여 개발정체와 재산권 침해 등의 불편을 겪어온 의왕시는 이번 정부 발표로 열악한 주거환경과 교통체계가 크게 개선될 것으로 기대했다.김성제 시장은 "신규 공공주택지구에 오랜숙원인 오매기마을과 왕곡동이 포함돼 매우 기쁘다"면서도 "자족도시로의 기반이 확충될 수 있도록 친환경 주거단지와 함께 의료·바이오단지 조성을 통해 판교테크노밸리와 과천지식정보타운을 잇는 수도권 첨단 산업벨트를 구축해주길 바란다"고 요청했다.이어 "'동인(동탄~인덕원)선'이 개발지구를 통과하는 만큼 추가 정차역 신설을 적극 검토해 줄 것을 건의한다"고도 했다.의정부시 역시 사업구역안에 306보충대가 포함된 것에 대해 당황(?)하면서도 환영한다는 입장이다. 당초 의정부시는 의정부도시공사와 함께 306보충대를 주거시설 및 문화·체육시설을 갖춘 공공문화체육단지로 조성할 계획이었다.특히 의정부 용현 지구부지에는 비어있는 306보충대 외에도 일부 소규모 부락이 포함됐는데, 이곳 거주자들의 이주대책도 챙기겠다는 입장이다.■ 교통 문제 해결이 신규택지 성공의 관건정부는 물론 해당 지자체 들도 교통 문제가 선결돼야 한다고 공감하고, 개선안을 마련하고 있다.고양 대곡역세권은 3호선, 경의중앙선, 서해선을 비롯해 올해 말 개통을 앞두고 있는 GTX-A와 교외선까지 지나가는 철도교통 요충지로 개발압력이 높고 접근성과 환승 편의성 개선이 필요한 상황이다.이에 복합환승센터를 건립, 자족·업무시설을 구축한 지식융합단지로 조성할 계획이다. 또한, 주변지역 도로 혼잡 해소 방안을 마련해 자유로·외곽순환도로·서울문산고속도로 등과 연계할 방침이다.의왕 오전왕곡 지구는 경수대로·과천봉담간 도시고속화도로에 연접한 부지인데, 난개발이 우려되는 지역이다. 가까이에 있는 과천지식정보타운 등과 연계해 의료·바이오 산업유치에 뛰어들어 자족기능을 확보할 필요가 있다.교통 여건 확충 방안으로는 역 신설 등 철도(GTX-C·동탄~인덕원선)와의 연계를 강화하고, 오전동과 왕곡동으로 분리된 사업지구간의 연결체계를 구축해 단일 생활권으로 만들 예정이다.의정부 용현은 군부대로 인해 주변 도심과 단절돼 개발이 어려웠던 곳이다. 해당 지구는 주변에 개발 중인 법조타운과 기존 도심을 연계한 통합생활권 조성이 필요하다는 설명이다.용현 지구는 GTX-C와 7호선 연장선의 접근성을 개선하고 주변간선도로 및 교차로의 교통량을 분산하는 것이 목표다. /김환기·송수은·김도란·이영지기자 khk@kyeongin.com국토교통부는 5일 수도권 지역 4곳에서 그린벨트 일부를 해제하는 등의 방법으로 신규 택지를 조성해 주택 5만가구를 공급하겠다고 발표했다. 사진은 그린벨트가 해제되고 3만가구 규모의 신규 택지가 조성되는 고양 대곡역세권 일대의 모습. 2024.11.5 /연합뉴스국토교통부는 5일 수도권 지역 4곳에서 그린벨트 일부를 해제하는 등의 방법으로 신규 택지를 조성해 주택 5만가구를 공급하겠다고 발표했다. 사진은 그린벨트가 해제되고 3만가구 규모의 신규 택지가 조성되는 의정부 용현 일대의 모습. 2024.11.5 /연합뉴스국토교통부는 5일 수도권 지역 4곳에서 그린벨트 일부를 해제하는 등의 방법으로 신규 택지를 조성해 주택 5만가구를 공급하겠다고 발표했다. 사진은 그린벨트가 해제되고 3만가구 규모의 신규 택지가 조성되는 의왕 오전왕곡 일대의 모습. 2024.11.5 /최은성기자 ces7198@kyeongin.com, /연합뉴스

2024-11-05

전용면적 59㎡ 3억원대 내집 마련경강선 인접 판교까지 30분대 이동신안이 서울과 인접한 이천 중리택지개발지구 A-2블록에 공급하는 '신안인스빌 퍼스티지'의 견본주택을 지난 1일 오픈하고 본격적인 분양 일정에 나섰다.단지는 전 가구가 희소성이 높은 전용면적 59㎡의 단일 주택형, 총 523가구로 구성되며 타입별로는 ▲59㎡A 387가구 ▲59㎡B 136가구다. 이천 중리지구에서 공급된 아파트 단지 중 전용 59㎡로만 구성된 단지는 이번이 처음이다.분양일정은 오는 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자는 이번달 20일 발표되며 계약은 다음달 2~4일 3일간 진행된다.신안인스빌 퍼스티지는 분양가상한제를 적용받아 3.3㎡당 1천500만원대의 합리적인 분양가를 책정했다. 전용면적 59㎡ 기준 수도권에서 3억원대로 내 집 마련을 할 수 있는 최적의 기회로 평가받고 있다.이천 중리지구는 이천시의 인구 35만 계획도시 건설의 핵심 프로젝트로, 중리동과 증일동 일원 약 60만㎡ 규모에 4천400여 가구가 조성될 예정이다. 시청과 세무서, 경찰서 등이 인접하고 역세권 프리미엄과 기존 원도심의 완성된 생활권을 공유할 수 있다.아파트가 위치한 A-2블록은 중리지구 내에서도 중심권역으로 주변에 상업용지와 공공청사용지 등 각종 편의시설 용지가 집중돼 있으며 근린공원이 계획돼 쾌적한 주거생활이 가능하다. 또 유치원 용지와 초등학교 예정용지를 도보로 통학할 수 있는 '안심학세권' 프리미엄이 형성될 전망이다.특화설계 등도 눈길을 끈다. 채광과 통풍이 뛰어난 남향위주 배치와 판상형 구조, 지상에 차가 없는 공원형 단지 구성을 만나볼 수 있다. 친환경 마감재 시공과 실내 환기유니트 자동운전 등으로 청정한 실내 공기를 유지할 수 있고 피트니스센터, 작은도서관, 돌봄센터 등 다채로운 커뮤니티 시설이 계획됐다.또 성남 판교역까지 30분대로 이동할 수 있는 경강선 이천역이 도보 10분 거리에 위치하며 중부고속도로(서이천IC)와 영동고속도로(이천IC), 성남 이천로 등 우수한 교통망을 갖췄다.분양 관계자는 "최근 분양시장에서 흥행보증수표로 평가되는 분양가상한제와 역세권, 우수한 교육과 쾌적한 주거 환경 등의 조건을 모두 갖추고 있다"고 말했다. /이천신안인스빌 퍼스티지 투시도. /신안 제공

2024-11-05

(주)원건설은 오산시 세교2지구에 공급하는 '오산세교 힐데스하임' 의 견본주택을 25일 개관하고, 본격 분양에 나선다. 오산세교 힐데스하임은 세교2지구 A20블록에 지하 2층~지상 25층 9개동, 전용 69~84㎡ 총 715가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲69㎡A 136가구 ▲69㎡B 15가구 ▲69㎡C 25가구 ▲69㎡D 25가구 ▲72㎡ 22가구 ▲84㎡A 50가구 ▲84㎡B 221가구 ▲84㎡C 100가구 ▲84㎡D 121가구 등이다. 세교2지구에서 마지막으로 입주하는 민간분양 입주 단지로, 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책정될 예정이다. 분양 일정은 오는 28일 특별공급을 시작으로, 29일 1순위·30일 2순위 순으로 청약을 받는다. 오산시 또는 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금액 충족시 1순위 청약이 가능하며, 유주택자도 청약할 수 있다. 당첨자 발표는 11월6일이며, 정당계약은 11월18일~20일까지 3일 간 진행한다. 차량으로 약 10분 거리에 경부선과 지하철 1호선이 정차하는 오산역이 위치해, 서울 및 수도권 각지로의 이동이 편리하다. 향후 오산역에는 GTX(수도권광역급행철도)-C노선의 연장이 예정돼 있고 수원발 KTX 정차도 추진되고 있어, 서울 수도권 및 광역 접근성이 더욱 향상될 전망이다. 망포역·병점역에서 오산역을 잇는 동탄트램 사업 등도 예정돼 있으며, 오산대역까지 분당선 연장도 계획돼 있다. 단지 인근의 서부로 뿐만 아니라, 오산IC·향남IC도 가까워 경부고속도로·용인서울고속도로·평택화성고속도로 등으로의 진입이 수월해 수도권 전역으로의 이동도 용이하다. 인근에 초등학교(2025년 9월)와 고등학교(2026년 3월) 개교가 예정돼 있으며, 오산초도 인접해 있다. 향후 세교2지구 내에 유치원 및 초·중·고 등 각급 학교가 다수 들어설 예정이어서 교육 환경은 더욱 향상될 전망이다. 생활 인프라도 풍부하다. 이마트 오산점·롯데마트 오산점·CGV 등 다양한 생활편의시설들이 자리하고 있으며, 오산시청을 비롯한 경찰서·소방서·우체국 등 다수의 공공시설도 위치해 있다. 아울러 세교2지구 일대에 각종 상업시설과 공공시설 조성이 예정된 만큼, 향후 주거 편의성은 더욱 높아질 것으로 보인다. 견본주택은 오산시 청학동 일원에 마련됐다. 입주는 2027년 2월 예정이다. /오산

2024-10-23

반경 1㎞ 영선고·삼산고·진산과고50~ 63㎡ 500가구… 직주근접성도두산건설이 '두산위브 더센트럴 부평' 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰다. 단지는 삼산대보아파트구역 주택재건축정비사업을 통해 지어지는 아파트로, 지하 4층~지상 최고 25층, 6개 동, 총 500가구 규모로 공급된다. 이 중 ▲전용면적 50㎡ 16가구 ▲전용면적 52㎡ 22가구 ▲전용면적 63㎡ 103가구 등 141가구가 일반분양된다. 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위 청약이 진행될 예정이다. 우수한 생활 인프라를 자랑하는 이 단지는 주변에 롯데마트, 이마트, 홈플러스, 삼산시장, 삼산농산물도매시장 등 편의시설이 많고, 뉴코아아울렛, 현대백화점, 웅진플레이도시 등도 인근에 있다.탁월한 교육환경도 자랑한다. 도보 거리에 삼산초, 삼산중, 부일중이 자리 잡고 있으며, 단지 반경 1㎞대 이내에 영선고, 삼산고, 진산과학고 등도 들어서 있다. 다양한 유형의 학원이 밀집해 있는 삼산동, 상동 학원가를 오고가기에도 편리하다.단지 인근에는 다양한 기업들이 입주해 있는 '인천테크노밸리U1센터'를 비롯해 한국전력공사 인천지역본부, 한국GM 본사와 부평공장, 부평국가산업단지 등이 있어 직주근접성도 갖췄다.단지 인근에 위치한 서울지하철 7호선 굴포천역과 인천도시철도 1호선 갈산역을 모두 이용할 수 있으며, 이를 통해 수도권 주요 지역으로 쉽게 이동할 수 있다. 차량을 이용할 경우 경인고속도로(부평IC), 수도권제1순환고속도로(계양IC)와 국도 6호선, 봉오대를 통해 서울과 수도권 지역으로 이동도 가능하다. 향후 GTX-B노선(예정), D·E노선(계획)과 더불어 대장홍대선(예정) 등 광역교통망이 개발되면 미래가치가 한층 높아질 것이라는 전망이다. /인천두산위브 더센트럴 부평 조감도. /두산건설 제공

2024-10-20

경기·인천 등 수도권 일대에서 교통여건이 양호한 단지를 중심으로 아파트값이 상승한 것으로 나타났다. 반면 오피스텔 가격은 지난해부터 내림세를 이어가고 있다. 15일 한국부동산원에 따르면 지난달 전국주택가격동향조사 결과 매매가격지수는 수도권에서 0.39% 상승했다. 교통여건이 양호하고 학군 선호단지를 중심으로 상승세를 이끌었다. 지역별로 경기는 성남 분당구와 하남시 위주로 오르며 0.33% 상승했으며, 인천은 서·동·중구 일대 준 신축 단지 위주로 거래되면서 0.21% 올랐다. 전셋값과 월세 가격도 대단지 등 선호단지를 중심으로 상승세를 이어갔다. 경기(0.34%)에서는 하남시·수원 영통구·구리·시흥시 위주로, 인천(0.66%)은 서·중·부평구 위주로 전셋값이 상승했다. 월세가격 역시 경기(0.17%)는 성남시 분당구와 수원시 영통구 및 이천시 위주로, 인천(0.38%)은 정주 여건이 양호한 서·부평구 주요단지 위주로 오른 것으로 조사됐다. 한편 올해 3분기 전국 오피스텔 가격동향 조사 결과를 보면 전국 오피스텔 매매가격은 전 분기 대비 0.35% 하락했다. 지난해 1분기에 이어 7분기 연속 내림세가 지속되고 있는데, 경기·인천지역의 경우 정주 여건이 양호한 단지들이 상승을 나타내며 하락 폭은 축소됐다. 경기(-0.36%)는 아파트 가격 상승으로 인한 대체 수요로 오피스텔에 대한 매수 문의가 늘면서 정주 여건이 양호한 단지들이, 인천(-0.63%)도 신도시 주변 오피스텔이 상승을 나타냄에 따라 전 분기 대비 하락 폭이 축소됐다. /이상훈기자 sh2018@kyeongin.com

2024-10-15

1024가구 지역내 첫 공급 청약AI 주차 등 도입… 22일 1순위삼성물산 건설부문이 '래미안 송도역 센트리폴' 견본주택을 열고 본격 분양에 나섰다.이 단지는 송도역세권구역 도시개발사업지에 남향 위주의 설계로 최고 40층 높이 아파트 19개동, 2천549가구 규모의 대단지로 조성될 예정이다.이번에는 3블록 1천24가구(전용면적 59~101㎡)가 먼저 분양된다. 면적별로 보면 ▲59㎡ 108가구 ▲71㎡ 378가구 ▲84㎡ 497가구 ▲95㎡ 2가구 ▲101㎡ 39가구로 이뤄졌다.계약금 5%, 발코니 확장 기본 포함 등 혜택이 제공된다. 일반분양가는 3.3㎡당 평균 2천100만원으로, 전용면적 84㎡ 기준 6.7억~7.2억원으로 책정됐다. 최근 인천 연수구에서 분양한 인근 단지와 비교해 전용 84㎡ 기준 2억원 가량 분양가가 저렴하다.21일 특별 공급, 22일 1순위 청약, 23일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자는 29일 발표된다. 전매제한은 당첨자 발표일로부터 1년이다.이 단지는 인천발 KTX와 월곶판교선 교통 호재로 미래가치가 기대되는 송도역세권구역 도시개발사업지에 처음 공급되는 단지다. 삼성물산이 시행부터 시공까지 맡아 외관, 내부, 스마트 시스템, 조경 등에 래미안만의 차별화된 특화 설계가 적용됐다. 단지명은 중심을 뜻하는 '센트럴(Central)'과 랜드마크를 의미하는 '폴(Pole, 기둥)'을 결합한 것이다.단지 내 상업시설에는 육아돌봄서비스 째깍섬, 영재교육센터 등으로 유명한 크레버스(CREVERSE)와 협약으로 유아·영어·수학 교육 등을 위한 학원이 조성된다. 단지 바로 앞에는 초등학교가 신설될 예정이며 도보권 내에 옥련여자고등학교가 있다. 송도고등학교도 인접해 있다.단지는 최신 트렌드를 반영한 주차장 시스템을 갖춘다. AI 주차장 솔루션을 통해 입주 고객의 선호도가 높은 주차구역 위치로 안내한다. 방문 차량의 등록과 방문동 주차구역 안내 등 편리한 기능이 많다.각 가구와 공동현관에 얼굴 인식 출입 시스템을 갖춰 더욱 빠르고 안전한 출입이 가능하다. 이를 통해 현관이나 지하주차장에서 외부인의 출입을 통제할 수도 있다. 조명 기구의 조도를 자동으로 조절하거나 거실과 침실에선 음성 인식 스위치로 편리하게 조명을 제어할 수 있는 등 레미안의 각종 첨단 설루션이 적용된다.자세한 정보는 래미안 홈페이지에서 확인할 수 있다. /인천래미안 송도역 센트리폴 3블록 투시도. /삼성물산 건설부문 제공

2024-10-13

"나날이 발전하는 신기술, 경기도내 기업들 선도적 대응하길" "박람회가 건설 기술 발전과 강소기업 육성에 기여하기를 기대합니다."경기도 건설 신기술 박람회 개막식 날인 10일 참석한 경기도의회 허원(국·이천2·사진) 건설교통위원회 위원장은 박람회에서 소개된 기술들이 더 많이 보급되고, 실용화될 수 있도록 도의회가 정책적 지원을 아끼지 않겠다고 약속했다.허 위원장은 "도의회에서는 건설 신기술의 중요성을 인지하고 '경기도 건설 신기술 활용 촉진에 관한 조례'를 제정했다"며 "도내 관련 개발자 육성, 기술의 실용화 및 보급에 필요한 지원 근거를 마련해 운영하고 있다"고 말했다. 그러면서 "올해 7회째 맞이하는 박람회가 우수한 기술력을 가진 기업의 육성과 기술 발전에 기여할 것이라 기대한다"며 "저희가 예산을 지원하면서까지 박람회를 이어가는 이유는 자동화 등 날로 발전하는 신기술에 도내 기업들이 선도적으로 대응하기 위함"이라고 강조했다. 끝으로, 허 위원장은 "박람회뿐 아니라 앞으로도 경기도 건설 신기술이 더욱 보급되고 다양하게 실용화되도록 제도적 노력을 이어가겠다"고 역설했다. /고건기자 gogosing@kyeongin.com

2024-10-10

가평군 가평읍 자라섬 인근에 '멀티 조망권'을 확보한 프리미엄 아파트 '자라섬 수자인 리버페스타'가 11일 견본주택을 오픈하고, 본격적인 분양에 돌입한다. 부동산 시장에서 '조망권'의 가치는 아파트값 상승으로 이어진다. 조망권 유무에 따라 실수요와 투자자들의 관심도가 달라지며, 같은 단지 내에서도 시세 변동에 큰 영향을 미친다. 자라섬 수자인 리버페스타는 자라섬 인근에 지상 최고 29층, 2개동 전용 84~153㎡ 총 381세대로 구성된다. 단지는 분양형 토지신탁으로 진행하며, 한국토지신탁이 시행하고 한양이 시공을 맡았다. 청약은 모집공고일 기준 가평군에 거주하거나 수도권(서울·경기·인천)지역 거주자 중 청약통장 가입기간 1년 이상 경과하고, 면적·지역별 예치기준금액을 충족한 무주택자 및 1주택자의 세대주, 세대원이면 1순위 자격이 주어진다. 단지는 전 세대가 북한강 및 자라섬을 조망할 수 있는멀티 조망권을 확보했다는 점이 가장 큰 장점으로 꼽힌다. 또 편리한 교통환경은 경춘선 가평역(ITX)를 통해 서울 청량리역까지 40분대 접근이 가능하고, 서울역에서 청량리, 별내, 왕숙신도시, 가평을 지나 춘천으로 이어지는 GTX(수도권광역급행철도)-B노선을 춘천까지 연장하는 방안도 추진 중이다. 지난 1월 정부는 '교통분야 3대 혁신전략'을 발표하며 GTX-B노선 종착역을 마석에서 가평~춘천(55.7㎞) 구간까지 연장하겠다고 밝힌 바 있다. 여기에 제2경춘국도(2029년 목표)의 교통호재도 있어 서울 접근성이 대폭 업그레이드 되고 있다. 가평 자라섬 일대는 춘천 남이섬 및 강촌 권역과 함께, 대규모 광역 관광지를 조성하는 '북한강 수변관광특구' 사업이 추진 중이다. 관광특구로 지정되면 국비 지원과 사업비 융자 혜택 등이 제공될 전망이다. 자라섬 수자인 리버페스타는 4베이 판상형과 3면 개방형, 5베이(일부세대) 등 파노라마 뷰를 즐길 수 있는 특화설계를 적용했다. 청약일정은 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 청약을 받는다. /가평

2024-10-10

HL디앤아이한라(주)는 용인시 처인구 포곡읍 금어리 646번지 일원에 짓는 '용인 둔전역 에피트' 1순위 청약을 다음달 3일 진행한다고 29일 밝혔다. ■주변 보다 1억원 정도 저렴한 분양가로 소비자 인기몰이 '용인 둔전역 에피트'는 지하 3층, 지상 최고 29층, 13개 동 1천275세대 규모의 대단지로 반도체 도시인 용인시 처인구의 랜드마크 아파트로 조성된다. 대규모 단지의 장점인 다양한 커뮤니티시설을 비롯한 주민편의시설과 상업시설도 함께 들어선다. 오는 2027년 7월 입주 예정이다. 이 아파트는 ▲68㎡(전용면적 기준) A타입 149세대 ▲68㎡ B타입 124세대 ▲84㎡ A타입 366세대 ▲84㎡ B타입 471세대 ▲101㎡ 165세대 등 1천275세대 규모다. 전체의 70%가량이 실수요자에게 가장 인기가 높은 84㎡로 채워졌다. 분양가는 84㎡A형 기준으로 4억8천만원이다. 3.3㎡당 평균분양가는 1천417만원으로 6월 말 현재 전국 아파트 평균분양가(3.3㎡기준) 1천863만원에 비해 446만원 정도 저렴하다. 또한 올 해 용인지역에 분양한 아파트 중 가장 저렴한 가격으로 동일면적 대비 최대 1억2천만원 정도 차이가 난다. 용인 둔전역 에피트는 HL디앤아이한라가 27년 만에 '한라비발디'에서 '에피트(EFETE)'로 새로운 브랜드를 런칭하고 용인에서 첫 선을 보이는 단지다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 오는 9월2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 순으로 접수한다. 주택소유와 상관없이 1순위 청약이 가능하며, 당첨자 발표일로부터 6개월 뒤 전매도 허용된다. 또한, 재당첨 제한도 적용받지 않는다. 당첨자발표는 10일, 정당계약은 25~28일까지 4일간 견본주택에서 진행된다. HL디앤아이한라(주)는 용인 둔전역 에피트를 ▲반도체 클러스트 배후주거단지 ▲서울과 수도권을 연결하는 광역교통망의 중심입지 ▲마구산 자연 영구조망권(일부세대) ▲둔전역 생활권과 안심교육 인프라 ▲넓은 면적으로 다채로운 커뮤니티 시설 ▲인공지능(AI) 기반 대입 적성 컨설팅 등 맞춤형 교육특화 아파트 등을 갖춘 용인시 처인구를 대표하는 랜드마크형 고급 주거단지로 꾸밀 예정이다. ■서울~세종, 영동고속도로, 수도권제2순환선 등 사통팔달 교통망 입지 여건이 뛰어나다. 우선 사통팔달의 교통망을 갖추고 있다. 경전철 에버라인 둔전역을 도보로 이용할 수 있는 역세권에 있다. 경전철 노선을 이용해 지하철 수인분당선 기흥역(환승)까지 20분대로 이동할 수 있고, 기흥역에선 분당선을 이용 서울 강남, 경기 분당·판교까지 쉽게 오갈 수 있다. 단지 앞을 지나는 중로 1-49호선이 개통되면 용인IC 소요시간이 대폭 줄어 영동고속도로와 수도권 제2순환고속도로 진입도 편리하다. 단지 주변에 세종~포천고속도로(예정), 수도권 제2순환고속도로 포곡 IC가 가깝고, 국지도 57호선(용인~포곡) 도로 금어IC 등도 개통될 예정이다. 모든 IC가 단지로부터 3㎞ 이내에 있어 광역교통망의 최대수혜단지로 꼽힌다. 또, 광역버스 정류장이 가까워 대중교통을 이용한 서울 접근성도 좋다. 국지도 57호선을 이용하면 SK하이닉스가 진행 중인 원삼면 일대의 용인 반도체클러스터 일반산업단지와, 45번 국도는 삼성전자가 주도하는 이동·남사읍 일대의 첨단 시스템반도체 국가산업단지와 연결되어 있다. 또한, 경기광주역과 남사역으로 이어지는 경강선 연장도 용인시가 적극적으로 추진 중에 있어 광역접근성은 더욱 개선될 것으로 기대된다. ■AI 통한 대입 컨설팅 등 프리미엄 맞춤형 서비스 '교육특화 단지' 교육시설로는 도보로 통학이 가능한 둔전초가 있고 농어촌 특별전형이 가능한 포곡고와 포곡중·영문중·고림중·용인고·고림고가 밀집해 있다. 교육특화 아파트도 장점이다. HL 디앤아이한라는 이 아파트에 '에듀 프리미엄'(진로 탐색 프로그램)을 적용한다. 입주민 초중고 자녀를 대상으로 AI를 기반으로 한 학과적성진단을 해주고 서울대생과 소수정예 맞춤형 멘토링을 통해 자녀의 학습동기, 학습 및 생활습관 등에 대한 컨설팅을 제공한다. 서울대학교 방문 캠프프로그램은 직접 대학교를 방문해 증강현실(AR), 가상현실(VR) 등 4차산업 체험교육도 진행할 예정이다. 이 프로그램에는 학생들을 위한 교육 컨텐츠 외에도 자녀 진로 설계를 도와 줄 학부모 특강 등도 마련된다. HL디앤아이한라 분양 관계자는 “용인시는 수도권 반도체 클러스터의 중심지로서 신규주택 수요가 꾸준하게 늘어날 것으로 기대된다"며 “특히 용인 둔전역 에피트는 첨단시스템반도체 국가산단이들어서는 처인구에 반도체 배후주거단지로 손색이 없고 최근 분양단지 같은평형보다 1억원 이상 저렴한 분양가로 소비자들에게 인기가 높을 것으로 예상된다"고 말했다. 견본주택은 용인시 수지구 풍덕천동 인근에 있다. 시행은 (주)KD개발이, 시공은 HL디앤아이한라(주)가, 분양대행은 (주)니소스디앤씨가 맡는다. /용인

2024-08-29

인천시 주도 활성화 사업 첫 실시내년 본예산 용역비 4억 편성 작업인천시가 계양구 작전역 일대를 국토교통부 '도시재생혁신지구'로 지정하는 방안을 추진한다.인천시는 작전역 도시재생혁신지구 지정 계획을 수립하기 위한 용역을 시행할 계획이라고 21일 밝혔다. 인천시는 내년도 본예산에 관련 용역비 4억원을 편성하기 위한 작업 중으로, 용역심의위원회 절차 등을 거쳐 내년 중 도시재생혁신지구 지정을 위한 구상을 마련한다는 방침이다.인천시는 내달 마무리를 앞두고 있는 '인천 원도심(구도심) 역세권 활성화 방안 수립 용역'을 통해 활성화 시범사업 대상지로 작전역을 선정했다. 인천시가 주도해 작전역 일대 개발 등 활성화 사업을 추진하는 건 이번이 처음이다.인천시는 작전역 인근에 주차장 부지 등 공유지가 많은 점을 고려했을 때 도시재생혁신지구로 지정하는 게 적합한 활성화 방법이라고 판단했다. 도시재생혁신지구는 공공기관 주도로 지역 특성에 맞는 도시재생 거점을 개발하는 사업이다. 토지를 사용할 수 있는 권리를 확보하는 게 중요한데, 인천시는 작전역이 이러한 조건을 충족할 수 있을 것으로 봤다.도시재생혁신지구로 지정되면 국비를 최대 250억원까지 지원받을 수 있다. 여기에 시비 250억원을 더해 500억원 규모로 개발을 진행할 수 있다. 건축 등 개별 인허가도 원스톱으로 처리할 수 있다.국토교통부는 매년 국가공모사업으로 3~4개 지역을 도시재생혁신지구로 지정하고 있다. 인천시는 내년 중 용역을 통해 작전역을 도시재생혁신지구 공모사업에 신청하기 위한 사업계획을 수립하고, 2026년께 공모사업에 신청할 예정이다.인천시 관계자는 "작전역 일대 활성화 내용으로는 주거와 창업, 일자리 등이 복합적으로 다 다뤄질 것"이라며 "작전역은 GTX-D·E 신규노선에 포함됐고, 환승센터 건립 계획도 있으므로 해당 내용들을 다 종합적으로 검토해 사업계획에 담을 생각"이라고 말했다. /유진주기자 yoopearl@kyeongin.com

2024-08-21

중·대형 위주 테라스 특화 설계지하철역 '車10분' 초·중 '도보권'현대건설이 '힐스테이트 레이크 송도 5차' 견본주택을 지난 9일 개관하고 본격적인 분양에 나섰다.전용면적별 가구수는 ▲84㎡ 220가구 ▲99㎡ 276가구 ▲105㎡ 119가구 ▲112㎡ 22가구 ▲115㎡ 28가구 ▲120㎡ 30가구 ▲146㎡ 2가구 ▲154㎡ 4가구 ▲168㎡ 13가구 ▲175㎡ 3가구 ▲186㎡ 2가구 ▲215㎡ 3가구 등 총 722가구로, 송도국제도시에서 수요가 높은 중·대형 면적으로 구성됐다.힐스테이트 레이크 송도 5차는 송도 랜드마크시티 내 최대 규모의 힐스테이트 브랜드타운으로 일부 가구는 워터프론트, 송도 앞바다 조망이 가능하다. 워터프론트 인접 단지 가운데 테라스 가구가 가장 많으며, 혁신 설계가 적용됐다.단지에는 테라스 평면특화 설계가 적용되고 전체 가구의 60% 이상이 워터프론트, 송도 앞바다를 조망할 수 있다. 알파룸, 팬트리, 대형 현관창고, 드레스룸 등을 도입해 수납공간을 극대화했다. 이와 함께 3연동 현관중문(수동), 고급주방가구(유리도어), 현관 와이드스토리지, 국산 원목마루 등의 다양한 무상 옵션이 제공된다.단지는 랜드마크시티의 핵심 시설인 워터프론트 호수와 맞닿아 있으며, 랜드마크시티 3호 수변공원 이용이 편리하다. 송도달빛축제공원, 송도센트럴파크, 잭니클라우스 골프장 등도 인접해 있다.단지와 차량으로 10분 이내 거리에 인천지하철 1호선 송도달빛축제공원역과 센트럴파크역, GTX-B노선 인천대입구역(예정) 등이 위치해 있고 아암대로, 인천대로를 통해 제2경인고속도로·제3경인고속도로·영동고속도로 등과 연결된다.힐스테이트 레이크 송도 5차 도보권에는 현송초·현송중학교가 위치해 있으며 향후 단지 인근에 복합문화도서관도 예정돼 있다. 채드윅 국제학교, 과학예술 영재학교, 인천대 송도캠퍼스, 연세대 국제캠퍼스, 인천가톨릭대학교 등과도 가까운 거리에 있다.청약 일정은 오는 19일 특별공급을 시작으로, 20일 1순위, 21일 2순위로 징행된다. 당첨자 발표는 27일이며 정당 계약은 9월 9~11일까지 진행된다. /인천힐스테이트 레이크 송도 5차 조감도. /현대건설 제공

2024-08-11

지하 2층~지상 26층 20개동 규모8일 특공… 1964가구 당겨 분양롯데건설이 인천 계양구 효성동 일원 도시개발사업을 통해 총 3천53가구 대단지로 조성하는 '계양 롯데캐슬 파크시티' 2차분(1단지) 분양이 시작된다.지난 5월 공급한 2단지 1천89가구의 계약이 거의 완료되면서 여세를 몰아 1단지 1천964가구를 애초 계획보다 앞당겨 분양하게 됐다.1단지는 지하 2층~지상 최고 26층 20개동 규모다. 전용면적 기준 ▲59㎡ 319가구 ▲84㎡ 839가구 ▲108㎡ 806가구로 구성됐다.해발 287m 천마산 자락에 들어서는 단지 주변으로 축구장 11개 규모의 초대형 공원이 조성된다. 단지 내에는 게스트 하우스 등 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰진다. 피트니스클럽, 필라테스룸, GX룸, 실내골프클럽 등 운동시설이 들어선다. 다이닝카페, 미팅룸, 크리에이티브 라운지, 스트리밍 시네마, 뮤직룸 등의 공간도 생긴다. 아이 돌봄센터와 키즈카페, 청소년 독서실, 실버라운지, 맘스테이션 등도 있다.이 단지는 인근 서울지하철 2호선 청라 연장 노선 추진 등으로 국가철도망 구축의 수혜지역으로 꼽힌다. 단지에서 약 1.5㎞ 거리인 인천지하철 1호선 작전역은 수도권광역급행철도(GTX) D·E 신설 노선에 포함됐다. GTX D노선은 서울 강남권역, E노선이 서울 디지털미디어시티권역으로 연결될 경우 인천 계양구에서 서울 주요 지역으로 이동하기 더욱 수월해진다.단지 앞 봉오대로를 통해 인천시내 이동이 편리하고 서울 강서구까지 차량으로 약 30분밖에 걸리지 않는다. 서인천IC, 부평IC를 통해 경인고속도로 접근도 편리하다. 단지 앞에서 간선급행버스(BRT)를 이용할 수 있다. 단지에서 반경 1㎞ 내에 효성서·명현·효성초등학교, 북인천여자·효성중학교, 효성고등학교 등이 있다. 도서관, 학원, 대형 마트, 영화관, 병원 등도 주변에 많다.8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 12일 2순위 청약을 받는다. 19일 당첨자를 발표하며, 9월 2~4일 정당계약을 진행한다. 견본주택 방문객을 대상으로 경품 추첨 이벤트(황금열쇠 등) 등이 열리고, 청약 인증 고객에게는 추첨을 통해 디올파우치 등이 제공될 예정이다.분양 관계자는 "계양구는 서울 화곡동까지 직선거리로 10㎞ 정도여서 광역교통망이 확충되면 서울 접근성은 더욱 개선될 전망"이라고 말했다. /인천계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 조감도. /롯데건설 제공

2024-08-04
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