올해 과천 주암동과 의왕 초평동 등 경기도내 상당수 물량을 포함한 전국 8개 지역에 '기업형 임대주택(뉴스테이)' 2만5천가구가 공급된다.14일 국토교통부는 2016년 대통령 업무보고를 통해 과천 주암(5천200가구), 의왕 초평(2천400가구), 서울 문래(500가구), 대구 대명(400가구), 부산 기장(1천100가구) 등 8곳(1만3천가구)을 올해 공급 촉진지구로 지정키로 했다고 밝혔다.4월에는 그린벨트나 도심내 공업지역, 해제되는 농업진흥지역을 활용해 공급촉진지구 4~5곳을 추가로 지정하고 1만2천가구를 공급키로 했다.LH(한국토지주택공사)가 보유한 토지에도 1만 가구 규모의 뉴스테이를 추진한다.3월엔 화성 동탄2와 시흥 장현, 화성 봉담2, 광주 효천에 3천가구, 6월에는 화성 동탄2, 파주 운정3지구 등에 3천400가구 등 모두 4차례에 걸쳐 사업자 공모를 진행한다. 특히 국토부는 도심형·매입형·토지임대·협동조합연계·한옥 뉴스테이 등 뉴스테이 공급 방식을 확대한다. 도심형 뉴스테이는 하나은행과 KEB외환은행이 합병해 문을 닫게 되는 부산과 대구 지역 하나은행 지점 4곳을 활용한다. 미분양 아파트나 건설사가 분양하지 않고 전세로 운영하는 아파트 등 이미 준공된 아파트를 리츠가 사들여 임대하는 매입형 뉴스테이도 추진된다. 토지임대 뉴스테이는 주택도시기금과 LH가 출자한 리츠가 LH나 민간의 택지를 사들여 뉴스테이 리츠에 임대하는 형태로 6월 시범적으로 운영될 예정이다. 협동조합 연계 뉴스테이는 주택단지를 개발하기 어려운 협동조합이나 사회적 기업이 임대주택을 공급할 수 있도록 주택기금이 참여한 리츠가 임대주택을 개발한 후 이를 협동조합 등에 매각하는 방식이다. 이밖에 동탄1과 동탄2신도시 사이 농지에 400가구 안팎의 한옥 뉴스테이도 추진된다. /이성철기자 lee@kyeongin.com

2016-01-14 이성철

'김포 고촌 건영 아모리움 리버파크'가 1차분 868가구에 대한 조합원 모집에 나섰다. ┃투시도'건영 아모리움 리버파크'는 김포시 고촌읍 아파트 전셋값 수준인 3.3㎡당 700만원대의 착한 가격에 공급하는 데다 지역 주택조합 아파트 특성상 청약통장도 필요 없어 보다 손쉽게 내집 마련이 가능하다. 특히 고촌읍 신곡리 360의1 일원에서 모두 1천515가구가 지어지는 매머드급 대단지 아파트여서 가치 상승 기대도 크다.지하 1층~지상 17층, 전용면적 59㎡, 84㎡, 138㎡로 구성되며 실수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 이하 중소형 타입이 96% 이상을 차지한다. 전 가구 남향 위주의 4베이 구조로 지어져 채광·환기가 쉽고 풍부한 서비스 면적을 제공한다. 이외에 단지 내 어린이집·도서관·주민운동시설 등 특화된 커뮤니티 시설을 갖춰 생활 편의성이 높다. 신곡리는 김포에서도 서울로 통하는 관문에 위치해 있다. 단지 500m 거리에 김포도시철도 고촌역이 2018년 개통을 앞두고 있어 서울 지하철 5·9호선과 공항철도 환승역인 김포공항역까지 한 정거장에 불과, 서울 접근성이 뛰어나다. 48번 국도를 비롯해 올림픽대로, 서울외곽순환고속도로, 김포IC, 영사정IC(예정) 등도 쉽게 이용할 수 있는 교통요지다.조망도 매우 우수하다. 한강과 경인 아라뱃길을 비롯해 멀리 남산타워·여의도까지 조망이 가능한 아파트로, 김포 타 지역 아파트는 물론이고 최근 공급되는 아파트 중에서도 조망에 큰 장점을 갖고 있어 지난 8일 모델하우스 오픈 이후 수많은 고객들의 발길이 이어지고 있다.생활여건도 편리하다. 단지와 인접해 국내 3번째 규모의 현대 프리미엄 아울렛 김포점이 위치해 있으며 롯데몰(김포공항점), 홈플러스, CGV, 레저시설 아라마리나 등도 가깝다. 도보통학이 가능한 고촌 초·중교 등 초등학교 3개소, 중학교 2개소 등의 학군을 갖추고 있고 복합청사로 건립되는 고촌행정타운이 단지 인근에 조성될 예정이다. 여기에 인근에 1만여명의 고용창출 효과가 예상되는 '한강시네폴리스'가 조성 중으로, 이 곳의 직접적인 배후 주거지로서의 미래가치가 기대된다. 견본주택은 김포시 고촌읍 고송로6에 위치해 있다. 문의:1833-7042 /김포

2016-01-13 경인일보

인천시가 올 상반기 중 대표적 구도심 지역에 속하는 동구 주택재개발사업구역에 기업형 임대주택(뉴스테이) 공급을 추진하기로 했다. 시는 이달 초 각 군·구 주택재개발 등 도시정비사업구역을 대상으로 '뉴스테이 연계형 정비사업' 신청을 받아 1개 지역을 선정, 13일 국토교통부 공모에 추천할 예정이라고 11일 밝혔다. 현재 인천 정비사업구역 가운데 뉴스테이를 도입한 구역은 부평구 청천2구역과 십정2구역 등 2 곳이다. 시는 지역 간 형평성을 고려해 추가로 뉴스테이와 연계할 정비사업구역은 동구에서 선정하기로 방침을 정했다. 동구에서 뉴스테이 공급을 희망한 재개발구역은 5곳이다. 국토부는 각 지자체에서 추천한 정비사업구역을 평가해 올 3월께 뉴스테이 연계형 정비사업구역을 발표할 예정이다. 뉴스테이 연계형 정비사업구역은 우선협상대상자를 선정하면, 국토부가 주택도시기금을 지원(출자·융자·보증)할 수 있다. 국토부는 올해 전국 정비사업구역에 뉴스테이 약 1만 호를 공급할 계획이다. 시는 앞으로 추가 공급되는 뉴스테이에 대해선 예비·신혼부부나 근로자 등을 위한 맞춤형 모델을 개발하는 방안도 검토하고 있다. 시 관계자는 "뉴스테이를 통해 정체된 구도심 개발에 활력을 불어넣을 수 있도록 할 것"이라며 "공급 규모가 크지 않더라도 작지만 시범적으로 추진할 수 있는 아이디어를 개발하겠다"고 말했다. /박경호기자 pkhh@kyeongin.com

2016-01-11 박경호

경기도시공사가 성남과 남양주 등 도내 11개 지역에서 기존 전세 임대 주택 입주자 1천100세대를 모집한다. 기존 전세 임대 주택은 경기도시공사가 주택 소유자와 전세 계약을 맺은 후 주변 시세보다 싼 가격으로 재임대하는 사업이다.경기도시공사는 이번에 성남(200세대·이하 세대수), 남양주(180), 고양(150), 안산·시흥·파주(각각 100), 구리(70), 하남·용인·광명·김포(각각 50)에서 입주자를 모집한다. 지난 달 31일 기준 무주택 세대 구성원으로 국민기초생활보장법상 수급자, 한부모가정 등이 입주 1순위다.임대 기간은 최초 2년이며, 이후 2년 단위로 모두 9차례 재계약할 수 있다. 모집 기간은 오는 27일부터 다음 달 2일까지다. /김명래기자 problema@kyeongin.com

2016-01-11 김명래

인천도시공사가 최장 20년 거주가 가능한 전세임대주택 500호를 올해 신규 공급한다고 6일 밝혔다.전세임대주택은 입주자가 원하는 주택을 인천도시공사가 대신 전세계약을 체결한 뒤 저렴하게 재임대하는 주거복지사업이다. 현재 생활권 범위 내에서 안정적으로 거주를 유지할 수 있도록 지원하는 데 방점이 찍혀있다.대상 지역은 인천시 전역으로, 인천시에 주민등록이 돼 있는 무주택 세대주 중 생계급여나 의료급여 수급자, 보호대상 한부모 가족 등이 신청할 수 있다.올해 신규 공급 500호의 지원한도는 1호당 8천만원으로 본인부담분은 임대보증금(전세금) 400만원과 지원금에 대한 1~2% 저리의 월 임대료다. 시중 임대료의 30% 수준으로 입주자격을 유지하면 최장 20년까지 거주할 수 있다.오는 27일부터 다음 달 2일까지 신청자 주민등록이 등재된 주민센터에서 접수하면 된다. 오는 3월4일 인천도시공사 홈페이지에 입주대상자 명단이 발표된다. 문의 : 인천도시공사 주거복지팀(032-260-5842~5844). /홍현기기자 hhk@kyeongin.com

2016-01-06 홍현기