조동암 iH(인천도시공사) 사장은 불확실한 경제 상황에 선제적으로 대응하는 한편 '제물포 르네상스' 프로젝트 등 구도심 활성화를 위한 주요 사업도 차질 없이 추진하겠다고 밝혔다.지난달 취임한 조동암 사장은 경인일보와 가진 인터뷰에서 "최근 미국 실리콘밸리은행 파산 등 국내외 금융시장이 불안정한 상태에 있다"며 "취임과 동시에 재무관리 태스크포스(TF)를 가동해 금융시장 상황을 예의주시하며 부채 관리는 물론 효율적으로 사업을 추진하겠다"고 말했다.iH는 올해 부동산 경기 침체 등 악조건 속에서도 부채 비율을 200% 이하로 낮추고 당기순이익은 1천억원 이상 올리겠다는 경영 목표를 세웠다. iH는 2014년부터 2022년까지 내실 있는 경영으로 흑자를 냈으며 2021년에는 창립 이래 최대 당기순이익(3천37억원)을 내기도 했다.조 사장은 "올해 창립 20주년을 맞은 iH는 그간 요동치는 부동산 시장에서 검단신도시, 영종하늘도시, 구월 아시아드선수촌 단지 등 굵직한 대형 사업을 성공적으로 추진했다"며 "2008년에는 금융위기 속에서도 위기 극복 전략을 가동하며 현재의 성과를 이룰 수 있는 토대를 만들었다"고 강조했다. 조동암 사장은 "iH 본연의 업무인 인천시민들을 위한 주거 복지 향상에도 총력을 쏟겠다"며 "신혼부부, 청년, 노인 등 주거 약자들을 위해 대규모 주택 공급을 진행할 예정"이라고 했다.금융시장 주시, 효율적 사업 추진검단 등 매입·전세임대 3천여가구제물포·숭의동 등 혁신적인 재생
iH는 올해 검단신도시 1천458가구를 비롯해 매입임대주택 1천가구, 전세임대 700가구 등 3천158가구를 공급할 계획이다. 장기적으로 2027년까지 총 2만7천503가구를 공급해 시민들이 안정적으로 집을 구할 수 있도록 할 방침이다. 조 사장은 "인천은 전국 광역자치단체 중 인구가 꾸준히 유입되는 몇 안 되는 지역"이라며 "주거가 불안정한 시민들에게 저렴한 임대주택을 공급하고 관리하는 것이 iH의 중요한 업무 중 하나"라고 강조했다.도시 균형 발전에도 iH가 역할을 하겠다고 밝혔다. 조동암 사장은 "송도, 검단 등 인구가 유입되고 있는 신도시 지역과 달리 제물포, 숭의동 등 구도심은 공동화 현상이 심화하고 있다"며 "임기 동안 혁신적인 구도심 재생사업을 통해 균형 발전을 이루겠다"고 했다.iH는 현재 제물포역·굴포천역 주거환경개선사업을 비롯해 대규모 공장 부지를 활용한 산업재생사업, 제물포 르네상스(내항 일대 등 구도심 재개발사업)를 중심으로 한 항만 재생사업 등을 역점적으로 추진하고 있다. 조 사장은 "iH는 시민의 공기업으로 궂은 일을 마다하지 않고 시민 삶의 질 향상을 위한 주거 복지에 힘써왔다"며 "부동산 경기 침체 속에서도 iH 본연의 업무를 충실히 수행할 것"이라고 말했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com조동암 iH(인천도시공사) 사장은 재무 관리를 강화하고 주거 복지 향상, 신도시 개발, 구도심 활성화를 위한 사업을 적극 추진하겠다고 밝혔다. 2023.4.2 /iH 제공
2023-04-02
"비 소식 있을 때마다 늘 불안하죠…."인천시 남동구 구월3동 한 반지하주택에서 살고 있는 김재진(74)씨는 매년 장마철이 두렵다고 했다. 지난 30년간 한동네에 살면서 이 일대가 폭우로 물에 잠기는 걸 수차례 목격했기 때문이다. 그는 "비가 한꺼번에 많이 오는 날에 만조시간까지 겹치면 침수피해가 발생하곤 한다. 몇 년 전에는 바로 옆 골목 반지하주택에 사는 노인이 물이 찼을 때 빠져나오질 못해 돌아가신 적도 있다"며 "비가 많이 오면 밤새 잠을 못 잔다. 이건 겪어본 사람만 안다"고 말했다.바로 인근에 사는 80대 김모씨도 사정은 비슷했다. 반지하주택에 거주하는 김씨 역시 늘 불안함을 갖고 있다고 호소했다. 그는 "비가 올 땐 집으로 물이 들어올까 봐 늘 걱정이고 공포스럽다. 이사를 가고 싶어도 (여기가) 저렴해 다른 데로 가기도 힘들다"며 고개를 저었다.
인천지역 반지하주택에 사는 가구 중 57%는 이주를 희망하는 것으로 나타났다.작년 8월 한달간 406가구 침수 피해지역내 가구중 57%, 이사하고 싶다
인천시는 최근 반지하주택 1천1가구를 대상으로 실태 조사를 했다. 지난해 8월 수도권에 발생했던 기록적인 집중호우가 계기였다. 인천에서는 지난해 8월 한 달에만 반지하주택 406가구가 침수 피해를 입었다. → 표 참조조사 결과를 보면, 전체 1천1가구 중 57%인 572가구가 이주를 희망한다고 응답했다. 이들 중 임차인은 410가구로, 여기서 171가구는 안전취약계층인 것으로 파악됐다. 안전취약계층은 재난안전법 시행령에 따라 65세 이상 고령과 장애인, 13세 미만 아동 등이 속한 가구로 분류된다.인천시는 안전취약계층의 경우 인천시가 이사를 도와 안전을 확보해야 한다고 봤다. 이와 관련해 '우기 대비 반지하주택 침수 피해 대책'을 수립해 이주 지원사업을 펼치기로 했다. 국토교통부가 지난달 발표한 '기후변화에 따른 도시·주택 재해대응력 강화 방안'과는 별개 사업으로, 기존 임대주택을 활용하겠다는 게 인천시 구상이다.市, 안전취약층 중심 지원사업 추진5년간 1500가구 '임대주택行' 목표공공매입은 예산 한계 시간 걸릴듯
인천시는 반지하주택 임차인 중 안전취약계층을 중심으로 '주거상향 지원사업' '공공임대주택 이주사업' 등을 추진할 방침이다. 침수 피해·우려 반지하주택에 거주하는 안전취약계층을 인천도시공사(iH)와 한국토지주택공사(LH)가 보유하고 있는 임대주택으로 이주시키는 내용으로, 인천시는 5년간 1천500가구를 목표로 잡았다. 세부적으로는 임대주택 이주 상담, 이사비 지원, 입주 후 정착·생필품 구매 비용 지원 등이 이뤄질 예정이다.인천시는 개폐식 방범창과 침수방지시설(역류방지벨브·차수판) 등을 설치하는 방안도 구상하고 있다. 오는 5월 추가경정예산안에 사업비를 편성해 여름 장마철을 대비하겠다는 게 인천시 설명이다.다만 임차인이 아닌 반지하주택 소유자 등을 대상으로 하는 사업은 시간이 걸릴 전망이다. 반지하주택 소유자의 이주를 돕기 위해선 공공이 매입해야 하는데, 인천시가 자체적으로 매입하는 것에는 예산 등 한계가 있기 때문이다.인천시 관계자는 "지자체가 반지하주택을 매입하는 것은 어려워 국토부 등에 매입 물량을 늘려줄 것을 지속적으로 건의하고 있다"며 "LH와 iH를 통해 반지하주택을 매입하는 방안도 검토하고 있다. LH·iH와도 꾸준히 협의하겠다"고 말했다. /유진주기자 yoopearl@kyeongin.com
2023-03-27
인천 미추홀구 일대에서 120억원대 전세사기를 저지른 혐의로 구속된 속칭 '건축왕'(2월21일자 6면 보도)이 재판에 넘겨졌다. 인천지검 형사5부(부장검사·박성민)는 15일 인천지검 대회의실에서 브리핑을 열고 사기, 부동산실명법 위반, 공인중개사법 위반 등의 혐의로 건축업자 A(61)씨를 구속·기소했다고 밝혔다.또 범행에 가담한 공인중개사 B(46)씨 등 6명을 사기 혐의와 공인중개사법 위반 혐의로 불구속·기소했고, 총괄실장 역할을 한 C씨 등 3명을 구속해 수사 중이다.檢, 구속기소… 125억 가로챈 혐의보증금 등 모아 새 건물 신축 수법현재까지 피해 변제 이뤄지지 않아A씨 등은 지난해 1~7월 인천 미추홀구 일대 아파트와 빌라 세입자 161명에게 전세보증금 125억원을 받아 가로챈 혐의 등을 받고 있다.A씨는 2009년 무렵부터 지인 등으로부터 명의를 빌려 아파트나 빌라 건물을 지은 뒤, 전세보증금과 주택 담보 대출금을 모아 새 공동주택을 신축하는 방식으로 부동산을 늘려간 것으로 확인됐다. 그가 보유한 주택은 인천과 경기도 일대 2천700여 채에 달한다.그는 임대사업을 위해 공인중개사(보조원)들을 고용하고, 이들 명의로 5~7개 공인중개사무소를 운영하면서 본인이 소유한 주택에 대한 중개를 전담하도록 했다. A씨는 이 과정에서 계약 체결에 따른 성과급을 지급하기도 했다.A씨 일당은 대출금과 전세보증금 수입에만 의존해 대출 이자, 직원 급여, 보증금 등을 돌려막기 하던 중 불어난 이자를 감당하지 못할 처지가 됐다. 그러던 중 지난해 1월께부터 A씨 소유 주택의 경매가 시작됐는데, 공인중개사 등은 이 같은 사정을 숨기고 임차인들과 전세 계약을 체결해 전세보증금을 편취한 것으로 드러났다.지난달 기준 690여 채가 경매로 넘어갔는데, 공인중개사들은 보증금을 대신 갚아준다는 이행각서를 작성해 주는 방법으로 세입자들을 안심시키기도 했다. 그러나 현재까지 피해 변제는 이루어지지 않은 것으로 확인됐다.앞서 법원은 경찰이 A씨와 함께 C씨 등에 대해 신청한 구속영장을 두고 "피의자 가담 정도와 취득 이익에 대해 다툼의 여지가 있다"며 기각했으나, 검찰이 보완 수사를 벌여 다시 구속영장을 신청, 지난 13일 C씨 등 3명을 구속했다.검찰 관계자는 "이 사건은 임차인 보호와 공인중개사의 공정 의무를 저버린 채 사업 확장을 위해 다수의 서민 피해자를 양산한 것"이라며 "피해자 가운데 청년, 신혼부부가 많은 것으로 조사됐다. 수사 상황 등에 따라 피해 규모가 더 커질 가능성도 있다"고 설명했다.그러면서 "인천경찰청과 협력해 현재 경찰에서 진행 중인 공범과 추가 피해자들에 대해 신속히 수사하겠다"며 "피고인들에 대해서는 죄에 상응하는 처벌이 이루어지도록 하고, 피해 회복을 양형의 최우선 요소로 고려하겠다"고 말했다./변민철기자 bmc0502@kyeongin.com15일 인천시 미추홀구 전세사기사건 중간수사결과 브리핑이 열린 인천지검 대회의실에서 박영빈 제1차장검사가 수사 결과를 발표하고 있다. 2023.3.15 /김용국기자 yong@kyeongin.com미추홀구 전세사기 피해사망자 추모제가 열린 6일 오후 인천 주안역 남광장에서 피해자모임 회원들이 피켓을 들고 있다. 2023.3.6 /조재현기자 jhc@kyeongin.com
2023-03-15
인천지역 전세피해 지원센터가 13일 정식으로 문을 열었다. 국토교통부와 인천시는 이날 인천지역 전세사기 피해자를 돕기 위한 '전세피해 지원센터' 개소식 행사를 진행했다. 국토부와 인천시는 전세사기 피해자들을 신속하게 지원하기 위해 지난 1월 31일 센터를 임시로 마련해 상담 등 업무를 진행했다. 이후 관련 예산 확보 등 절차를 거쳐 이번에 정식으로 업무를 시작하게 됐다. 전세피해 지원센터는 인천 부평구 십정동 부평센트럴시티 상가 A동 3층에 마련됐다. 인천시, HUG 등 관계기관 담당자와 변호사, 법무사 등이 상주한다.전세사기 피해자들은 센터에서 관련 법률 상담과 전세사기 피해확인서 발급, 금융·긴급주거지원 안내, 법률 구조 안내 등의 도움을 받을 수 있다. 전세피해 지원센터는 오전 10시부터 오후 5시까지 운영된다. 전화 상담도 가능하다. 부평센트럴시티 상가 3층 마련HUG 담당자·변호사 등 상주상담·피해확인서 발급 등 업무
개소식 행사엔 이원재 국토부 제1차관, 유정복 인천시장, 허종식 국회의원, 박봉규 LH(토지주택공사) 인천본부장, 조동암 iH(인천도시공사) 사장, 이병훈 HUG(주택보증공사) 사장 직무대행 등이 참석했다.국토부와 인천시는 전세피해 지원센터 정식 운영으로, 전세사기 피해자들에 대한 지원이 더욱 안정적으로 제공될 것으로 기대하고 있다.한편 국토부는 최근 전세피해 지원센터에서 발급받을 수 있는 피해확인서를 경매 절차가 끝나기 전이라도, 보증금 피해가 확실한 경우 조건부로 발급받을 수 있도록 하는 등 전세사기 피해자에 대한 추가 지원방안을 마련해 추진 중이다. 전세사기 피해자들에 대한 저리 대출이나 긴급 주거지원도 더욱 빠르고 쉽게 받을 수 있도록 하는 내용도 이번 추가 지원 방안에 포함됐다. /이현준기자 uplhj@kyeongin.com박봉규 LH 인천본부장, 허종식 국회의원, 유정복 인천시장, 이원재 국토교통부 제1차관, 이병훈 HUG(주택보증공사) 사장 직무대행, 조동암 iH(인천도시공사) 사장(사진 왼쪽부터) 등이 13일 인천 부평구 십정동에서 열린 전세피해 지원센터 개소식 행사에 참석해 기념촬영을 하고 있다. 2023.3.13 /인천시 제공
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